Tendências para 2026 nos fundos de investimento e imobiliários - Convexa Investimentos

Ao longo das duas últimas décadas, estive cercado por diversas mudanças no mercado financeiro brasileiro. Vi modas passageiras, bolhas estourando e novas soluções que realmente transformaram as escolhas do investidor. Ultimamente, porém, percebo uma pergunta recorrente dos meus clientes e leitores: quais tendências vão dominar os fundos de investimento e, principalmente, os fundos imobiliários até 2026?

Essa questão não surge ao acaso. O mercado tem evoluído rapidamente, e a cada ciclo econômico, surgem novas demandas, ferramentas e oportunidades. O cenário de investimentos de 2026 será, sem dúvida, muito diferente do atual e, nesse artigo, quero compartilhar minha visão, com base nas experiências, estudos e acompanhamento diário dos movimentos do setor.

2026 será marcado pela busca de inteligência, segurança e personalização nos investimentos.

O mercado de fundos brasileiro está mudando?

Nos últimos anos, testemunhei uma forte transformação. Basta olhar os dados: os fundos multimercado, os fundos de ações e, principalmente, os fundos imobiliários ganharam relevância e espaço nas carteiras dos brasileiros em todos os perfis.

Além disso, o que me salta aos olhos é a ampliação do público investidor, hoje mais jovem, digital e exigente. Os novos participantes buscam soluções sob medida e querem respostas rápidas, numa linguagem menos técnica e mais alinhada aos seus objetivos pessoais e profissionais.

Mas, afinal, quais movimentos vão direcionar os fundos de investimento nos próximos anos? E o que deve pesar na tomada de decisões?

Principais tendências para 2026 nos fundos

Na minha experiência acompanhando centenas de portfólios, identifico algumas tendências essenciais para quem quer investir bem em 2026:

• Diversificação internacional para proteção e mais oportunidades;
• Busca por renda passiva estável, principalmente via fundos imobiliários e previdenciários;
• Tecnologia acelerando o acompanhamento de carteiras e análise de fundos listados;
• Fundos temáticos (ESG, tecnologia, inovação) como novas apostas;
• Maior demanda por transparência nas informações e estratégias;
• Personalização através de assessorias qualificadas como a Convexa Investimentos;
• Crescimento dos fundos líquidos e negociados em bolsa, com liquidez imediata.

Cada uma dessas tendências traz vantagens e desafios únicos, que vou destrinchar a seguir.

Fundos previdenciários: foco na segurança e planejamento

Desde que comecei a investir, vejo muitos brasileiros negligenciando o próprio futuro financeiro. No entanto, a curva demográfica, somada à reforma da Previdência, impulsionou uma nova geração a pensar seriamente sobre o tema.

Os fundos de previdência ganharam força por diferentes motivos:

• Planejamento tributário eficiente (com vantagens no longo prazo);
• Gestão profissional dos recursos;
• Flexibilidade no aporte e resgates programados;
• Possibilidade de transferência entre fundos sem ‘come-cotas’;
• Proteção patrimonial, pois não entra em inventário.

Para quem pensa no longo prazo, fundos previdenciários se tornarão ainda mais interessantes em 2026, especialmente aqueles com olhar estratégico para diversificação entre ativos nacionais e internacionais.

Claro, há riscos: rentabilidade inferior em períodos ruins, restrições para resgates em menor prazo, e a importância de escolher bem a gestora. Grandes diferenciais surgem quando o investidor conta com assessoria personalizada, como fazemos na Convexa Investimentos, com acompanhamento permanente e alinhamento dos fundos selecionados ao perfil do cliente.

Escolha a previdência certa para garantir seu futuro sem abrir mão de bons rendimentos.

Fundos listados: tecnologia, liquidez e praticidade

A democratização do acesso a investimentos ganhou força com os fundos listados em bolsa, os chamados ETFs e FIIs (fundos imobiliários listados). Eles impulsionam a liquidez e permitem que qualquer investidor acesse setores específicos e diferentes classes de ativos.

O avanço da tecnologia nos últimos anos também revolucionou a análise desses fundos. Acompanhar desempenho, taxas, composição da carteira e perspectivas setoriais nunca foi tão fácil. Mas destaco alguns pontos que considero fundamentais na hora de escolher fundos listados para 2026:

• Olhar para fundos inovadores, com baixo custo e exposição setorial adequada;
• Analisar liquidez diária, evitando fundos com baixa negociação;
• Entender as taxas e o impacto delas no rendimento líquido;
• Usar ferramentas para acompanhamento em tempo real, algo que na Convexa Investimentos facilitamos aos clientes.

O investidor de 2026 será ainda mais exigente por agilidade e simplicidade, o que explica o avanço dos fundos listados como escolha preferencial.

O risco, claro, não deve ser subestimado. A liquidez pode ser um problema em momentos de turbulência, e, por isso, o acompanhamento profissional, com visão macro e micro do mercado, é cada vez mais relevante. Em minha jornada, vi ótimos fundos oscilarem por movimentos bruscos e desavisados perderem boas oportunidades por falta de acompanhamento.

Fundos imobiliários: renda passiva e resiliência

Tenho observado um fenômeno: os fundos imobiliários se consolidaram como um dos principais instrumentos para geração de renda passiva no Brasil. E o movimento deve ganhar força até 2026.

Desde o pequeno investidor até grandes corporações, a busca é a mesma: imóveis de qualidade, bons inquilinos, gestão ativa e estabilidade nos rendimentos.

A vantagem mais citada é a distribuição de rendimentos mensais, livres de imposto de renda para pessoas físicas na maioria dos casos. Em 2026, acredito que:

• Fundos de imóveis logísticos e ligados ao e-commerce tendem a crescer;
• Fundos híbridos (misturando lajes, galpões e recebíveis) ganham destaque pela diversificação interna;
• Funds internacionais (com exposição a ativos fora do Brasil) despontam como segurança em cenários adversos;
• Soluções ligadas a sustentabilidade entrarão no radar dos investidores, alinhando finanças e propósito.

Os FIIs que combinam resiliência operacional, vacância controlada e bom histórico de gestão estarão à frente das escolhas dos investidores em 2026.

Mas um alerta importante: fundos imobiliários não são imunes à volatilidade. Já vi muitos se iludirem com promessas de rendimento fixo. O mercado é vivo, as cotações oscilam e a qualidade da gestão faz toda a diferença. Por isso, enfatizo sempre a diferença que um acompanhamento atento, como oferecemos aqui na Convexa Investimentos, pode fazer para evitar erros e maximizar ganhos.

Quem busca se aprofundar mais no universo dos FIIs pode conferir este material completo sobre o universo dos fundos imobiliários elaborado pela equipe da Convexa, com dicas práticas e os principais conceitos para investir melhor.

Riscos dos fundos imobiliários e como minimizá-los

Muita gente embarca no universo dos fundos imobiliários por influência das boas histórias de renda mensal, do ganho passivo e da ideia de proteção patrimonial. No entanto, as armadilhas existem.

Rentabilidade passada não garante retorno futuro. Todo fundo imobiliário tem risco.

Em várias análises que fiz, identifiquei os principais pontos de atenção para quem quer investir em fundos imobiliários pensando em 2026:

• Volatilidade das cotas em períodos de crise;
• Vacância elevada de imóveis e inadimplência de locatários;
• Mudanças regulatórias, inclusive na tributação;
• Dificuldade em vender cotas durante períodos de baixa liquidez no mercado;
• Dependência de segmentos específicos que podem estar mais expostos a riscos conjunturais.

Para superar esses desafios, adoto algumas práticas que recomendo a qualquer investidor:

• Pesquisar o histórico e a experiência da gestora;
• Analisar a diversificação do portfólio (tipo e localização dos imóveis, perfil dos locatários);
• Observar a liquidez das cotas em bolsa;
• Buscar informações claras sobre estratégia, riscos e resultados anteriores;
• Contar com orientação de quem realmente entende e acompanha o mercado de perto.

Não existe investimento sem risco, mas estratégias inteligentes e assessoria de qualidade reduzem a possibilidade de surpresas negativas, protegendo o patrimônio.

E para quem busca ampliar horizontes e conhecer oportunidades no exterior, recomendo este guia sobre como investir em fundos imobiliários internacionais que preparamos, trazendo opções para proteção cambial e diversificação no portfólio.

Diversificação internacional: o novo normal

Quando iniciei no mercado financeiro, a ideia de investir fora do Brasil era restrita a poucos. Agora, com novas plataformas e veículos, a diversificação internacional deixou de ser luxo e virou necessidade.

Com a elevação da volatilidade no cenário nacional e mundial, vejo cada dia mais clientes interessados em fundos internacionais, seja para captar crescimento em mercados externos ou para proteger seu patrimônio do risco Brasil.

• Fundos indexados a bolsas dos EUA e Europa;
• Fundos temáticos globais (tecnologia, saúde, infraestrutura);
• Fundos imobiliários dolarizados;
• Fundos multimercado globais.

O principal benefício é a redução do risco local atrelado à economia brasileira. Mas, claro, escolher bons fundos internacionais exige atenção: custos, tributação, moedas e até diferenças regulatórias. Por isso, quem conta com assessoria como a da Convexa Investimentos tem esse caminho facilitado, além de acesso a soluções de conta internacional e câmbio.

Diversificar internacionalmente é o caminho natural para ampliar retornos e reduzir riscos em 2026.

Estratégias para maximizar ganho em fundos de investimento

Mesmo depois de muito estudo e experiência acumulados, fui aprendendo que, nos fundos, não basta apenas escolher um produto “da moda”. Para realmente tirar proveito das tendências, algumas estratégias são fundamentais:

• Conheça seu perfil de risco: o melhor fundo pode não ser o ideal para sua tolerância a perdas;
• Planeje o horizonte do investimento: para fundos imobiliários, o ideal é pensar no médio e longo prazo. Já os fundos líquidos podem permitir giro mais rápido;
• Não concentre tudo em um tipo só: combinar renda fixa, variáveis e fundos internacionais gera mais equilíbrio;
• Acompanhe periodicamente a performance: resultados mudam, gestores trocam, mercados se transformam. A revisão anual do portfólio quase sempre leva a decisões melhores;
• Aproveite isenções fiscais: principalmente em previdência, FIIs e fundos incentivados;
• Tenha um acompanhamento qualificado ao seu lado: na Convexa Investimentos, oferecemos atendimento exclusivo, relatórios periódicos e atualizações constantes.

Reforço a ideia de que investir não é um caminho solitário. Grandes resultados costumam vir para quem se aproxima de quem tem experiência, visão ampla e acesso a produtos diferenciados.

Quais vantagens a Convexa Investimentos oferece?

Diante de tantas opções no mercado financeiro, pode parecer difícil escolher uma assessoria de confiança. Mas, na minha visão e nos inúmeros feedbacks dos nossos clientes, a Convexa Investimentos se destaca pela soma de fatores:

• Atendimento personalizado, alinhando portfólio com objetivos reais do cliente;
• Time próprio de especialistas constantemente capacitado e atualizado;
• Poder de negociação junto ao BTG Pactual garantindo acesso a produtos exclusivos;
• Monitoramento contínuo da carteira e atualização proativa;
• Informação transparente, sem jargões e com foco na segurança financeira do cliente;
• Operações que incluem câmbio, previdência, seguros e conta internacional em um só lugar;
• Comprometimento real com os resultados e satisfação de quem confia na gente.

Não somos apenas mais uma assessoria, somos parceiros da sua jornada financeira, atentos às tendências e prontos para orientar em cada decisão.Quem quer aprender mais detalhadamente como escolher e investir em fundos imobiliários tem um conteúdo muito útil neste guia para iniciantes em FIIs publicado pela Convexa Investimentos.

Como evitar erros comuns ao investir em fundos?

Reuni, ao longo da minha prática, alguns deslizes frequentes que vejo, mesmo entre investidores experientes. Fique atento para não cair neles:

• Ignorar taxas e custos de administração, que corroem a rentabilidade ao longo do tempo;
• Selecionar fundos apenas pela rentabilidade passada, sem olhar gestão e qualidade dos ativos;
• Confiar em dicas rápidas de influenciadores ou amigos;
• Negligenciar a diversificação e o rebalanceamento periódico da carteira;
• Deixar de estudar novidades, produtos e tendências.

Esses motivos reforçam a importância de buscar informações qualificadas e uma assessoria de confiança que orienta de forma imparcial e eficiente, algo que trabalhamos intensamente na Convexa Investimentos.

Se quiser entender mais a fundo porque faz sentido investir em fundos imobiliários e como eles podem compor uma estratégia de renda passiva consistente, indico o artigo motivos para investir em fundos imobiliários no nosso blog.

Quais fundos devo observar em 2026?

Na minha experiência, quem planeja 2026 precisa selecionar fundos atentos às principais tendências que já citei, mas sem descartar o básico:

• Os fundos previdenciários de gestão ativa e diversificados, para acumular patrimônio e pagar menos impostos no longo prazo;
• Os fundos imobiliários híbridos e internacionais, que entregam renda estável e proteção cambial;
• Os fundos listados (ETFs e FIIs de setores inovadores), para diversificação temática;
• Fundos de tecnologia, ESG e infraestrutura, colados nas principais transformações globais.

O segredo é construir um portfólio equilibrado, sempre alinhado à sua tolerância a risco e objetivos de vida.

Aqui na Convexa Investimentos, temos um processo estruturado para identificar junto do cliente os melhores fundos para cada etapa da vida, com acompanhamento contínuo e ajustes sempre que necessário.

Diferenciais da Convexa Investimentos diante dos concorrentes

Há várias promessas no mercado. Alguns concorrentes divulgam taxas menores ou acesso a "produtos exclusivos", mas o que realmente percebo é que poucos mantêm o padrão de atendimento personalizado e cuidado integral com a saúde financeira do cliente como fazemos na Convexa Investimentos.

A maioria das assessorias limita-se a oferecer relatórios prontos, mas, conosco, você tem acompanhamento individual, avaliações trimestrais da carteira, acesso transparente a todas as taxas e, inclusive, orientação para o uso da conta internacional.

Essa atenção faz toda diferença, principalmente em cenários voláteis, como os que devem marcar o ciclo até 2026. Nossa prioridade é garantir uma jornada segura e próspera aos mais de 7 mil clientes assessorados pelo país, auxiliando de verdade em cada etapa.

Trabalhamos para que nossos investidores alcancem a melhor performance possível, sempre baseados em ética, transparência e inovação.

Caso você queira se aprofundar em como começar ou aprimorar seus investimentos em FIIs, temos também um conteúdo especialmente preparado para iniciantes, com passo a passo e explicações simples: como investir em fundos imobiliários para iniciante.

O maior diferencial é o acompanhamento real, próximo e contínuo.

Conclusão

O mundo dos fundos de investimento e imobiliários está mudando rápido, guiado por tecnologia, internacionalização e transparência. Em 2026, saber investir bem significará combinar planejamento de longo prazo, diversificação, acompanhamento contínuo e escolhas inteligentes.

Se você busca rentabilidade consistente, proteção patrimonial e serviços completos em um só lugar, recomendo conhecer melhor a Convexa Investimentos. Estamos prontos para te orientar não só no investimento, mas em todo o seu planejamento financeiro!

Perguntas frequentes sobre tendências para 2026 nos fundos de investimento e imobiliários

Quais são as tendências para 2026?

As tendências para 2026 nos fundos de investimento e imobiliários são o crescimento dos fundos internacionais, a popularização dos fundos previdenciários, o avanço dos fundos temáticos (como ESG e tecnologia), o aumento da busca por liquidez e praticidade nos fundos listados e a valorização da assessoria personalizada. Investidores também estarão mais atentos à diversificação e à segurança, aproveitando ferramentas tecnológicas para monitorar seus investimentos em tempo real. A personalização no atendimento, como oferecida pela Convexa Investimentos, será fundamental para ajudar cada pessoa a atingir seus objetivos.

Vale a pena investir em fundos imobiliários?

Investir em fundos imobiliários pode valer muito a pena, especialmente para quem busca renda passiva mensal e diversificação na carteira. Os FIIs se mostraram resilientes e, com a retomada da economia e a demanda por novos tipos de imóveis, tendem a ganhar ainda mais espaço. É importante, no entanto, pesquisar fundo a fundo, avaliar o histórico e contar com orientação especializada. Para melhorar sua estratégia, recomendo estudar mais neste artigo sobre fundos imobiliários no nosso blog.

Como escolher o melhor fundo de investimento?

Para escolher o melhor fundo de investimento para você, é preciso alinhar o fundo ao seu perfil de risco, objetivos financeiros e horizonte de investimento. Avalie as taxas, histórico de gestão, liquidez, diversificação e se possível, busque assessoramento qualificado. Ferramentas e acompanhamento, como fazemos na Convexa Investimentos, ajudam bastante a tomar decisões acertadas e ajustar a estratégia sempre que necessário.

Onde encontrar os melhores fundos para 2026?

Os melhores fundos para 2026 podem ser encontrados em plataformas de investimentos robustas, que contam com parcerias com grandes bancos e gestoras. Na Convexa Investimentos, oferecemos acesso tanto a fundos tradicionais quanto a produtos exclusivos, sempre filtrando de acordo com o que cada cliente busca e precisa. Nosso diferencial está justamente no cuidado de selecionar e monitorar os fundos mais alinhados aos seus objetivos de vida.

Quais os riscos dos fundos imobiliários?

Os principais riscos dos fundos imobiliários envolvem volatilidade das cotas, vacância elevada ou inadimplência dos locatários, liquidez reduzida em momentos de crise e mudanças na legislação ou tributação. Esses riscos podem ser mitigados com pesquisa, diversificação e apoio de uma assessoria financeira experiente, que saiba selecionar os fundos mais sólidos e acompanhar resultados em tempo real.